Inspecție tehnică imobiliară Popești-Leordeni, județul Ilfov

Popești-Leordeni, la sud-est de București, a ajuns de la 21.895 de locuitori în 2011 la 53.434 la recensământul din 2021, adică peste 31.000 de oameni în plus în zece ani. O creștere atât de rapidă înseamnă multe blocuri și case construite într-un timp scurt, cu predări care se țin lanț. Când se predau multe apartamente deodată, verificarea fiecăruia dinainte devine ușor de omis.

De ce contează recepția cu inginer

La predare, procesul-verbal reține ce se observă în 20-40 de minute. Tot ce nu apare în el este considerat, contractual, în regulă. Un defect găsit după mutare, sub finisajele dumneavoastră, se plătește integral, cu TVA de 21%. Calculul e în articolul despre costul unui defect nedescoperit la recepție.

Ce se găsește de obicei la blocuri noi

Defectele repetate în apartamentele noi sunt tâmplăria zgâriată sau prost reglată, gresia care sună a gol, pereții și șapa cu abateri, miros de canalizare în baie, infiltrații la ultimul etaj. Ghidurile pe aceste teme sunt publice: pardoseala care sună a gol, mirosul de canalizare în baie, planeitatea pereților și a șapei.

Dacă nu sunteți de acord cu predarea

Aveți dreptul să treceți obiecțiile în procesul-verbal. Ce se întâmplă dacă dezvoltatorul le refuză, și ce faceți dacă ați semnat deja fără obiecții, e explicat în ghidurile dacă puteți refuza predarea cu defecte și dacă ați semnat fără obiecțiuni.

Deplasare și raport

Ne deplasăm la Popești-Leordeni fără tarif separat, ca parte din zona principală București și Ilfov. Raportul PDF, cu fotografii și valori măsurate, ajunge în 24 de ore. Programați inspecția cu cel puțin 3 zile înainte de predare.

Spre Capitală, Sectorul 4 are propria pagină.

Sursa cifrelor: Institutul Național de Statistică, Recensământul Populației și Locuințelor 2021.